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365bet:但目前还没有开放和关闭的预期

时间:2022/2/9 14:43:45   作者:   来源:   阅读:50   评论:0
内容摘要:与此同时,上海的二手房市场最近也进入了修复阶段。2021年下半年,上海陆续出台挂牌核定价、“三价更低”等市场调控政策,当年9月月度成交量跌至1.2万套的低谷。此后,随着市场政策预期的稳定和房地产市场本身的弹性,2021年第四季度的交易量已趋于稳定,12月的月交易量已恢复到1.8万套,恢复到正常水平上海长宁区一家中介店的...
与此同时,上海的二手房市场最近也进入了修复阶段。2021年下半年,上海陆续出台挂牌核定价、“三价更低”等市场调控政策,当年9月月度成交量跌至1.2万套的低谷。此后,随着市场政策预期的稳定和房地产市场本身的弹性,2021年第四季度的交易量已趋于稳定,12月的月交易量已恢复到1.8万套,恢复到正常水平上海长宁区一家中介店的店长告诉记者,“几年前很多房子都卖出去了,最近又找不到好房子,还得等新房子上市,这样的价格可能会更贵。”

值得一提的是,有市场来源称,二手房贷款“三价低”的规定已经放松,这主要体现在涉税核定价格的上涨。然而,当一财向一些中介询问情况时,他们得到的回答大多是否定的。

“目前我还没有收到这方面的任何消息,”上面的店长说。“在正常情况下,消费者购买第一套住房仍然需要准备60%-6.50%的首付,这与之前相比没有太大变化。”部分中介人也表示:“虽然目前还没有大规模的放宽措施,但个人住宅的鉴定价格有可能会上涨。同策研究所高级分析师肖云翔认为,上海二手房市场自2021年9月触底以来365bet,基本上每月成交量都在增加,政策放松也是渐进式的,但目前还没有开放和关闭的预期。

“从以往的做法来看,春节过后,市场会酝酿一个小型的春季市场,供应量也会逐渐增加。但在集中供应措施下,短期内会出现供应不足,2月份的交易量也将处于低点。但近期政策的风向始终偏暖,预计当前的交易热将持续。目前的贸易差额也可以用来积累消费能力,为小阳春市场铺平道路。”卢文喜也说。


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