与此同时，上海的二手房市场最近也进入了修复阶段。2021年下半年，上海陆续出台挂牌核定价、“三价更低”等市场调控政策，当年9月月度成交量跌至1.2万套的低谷。此后，随着市场政策预期的稳定和房地产市场本身的弹性，2021年第四季度的交易量已趋于稳定，12月的月交易量已恢复到1.8万套，恢复到正常水平上海长宁区一家中介店的店长告诉记者，“几年前很多房子都卖出去了，最近又找不到好房子，还得等新房子上市，这样的价格可能会更贵。”
值得一提的是，有市场来源称，二手房贷款“三价低”的规定已经放松，这主要体现在涉税核定价格的上涨。然而，当一财向一些中介询问情况时，他们得到的回答大多是否定的。
“目前我还没有收到这方面的任何消息，”上面的店长说。“在正常情况下，消费者购买第一套住房仍然需要准备60%-6.50%的首付，这与之前相比没有太大变化。”部分中介人也表示:“虽然目前还没有大规模的放宽措施，但个人住宅的鉴定价格有可能会上涨。同策研究所高级分析师肖云翔认为，上海二手房市场自2021年9月触底以来365bet，基本上每月成交量都在增加，政策放松也是渐进式的，但目前还没有开放和关闭的预期。
“从以往的做法来看，春节过后，市场会酝酿一个小型的春季市场，供应量也会逐渐增加。但在集中供应措施下，短期内会出现供应不足，2月份的交易量也将处于低点。但近期政策的风向始终偏暖，预计当前的交易热将持续。目前的贸易差额也可以用来积累消费能力，为小阳春市场铺平道路。”卢文喜也说。
